據 香 港 特 區 政 府 工 商 及 科 技 局 從 北 京 獲 得 的 資 料 ， 北 京 奧 運 會 其 中 6 個 主 要 的 建 設 項 目 預 計 可 能 於 九 月 中 開 始 ， 透 過 北 京 發 展 計 劃 委 員 會 進 行 公 開 招 標 。

北 京 市 發 展 計 劃 委 員 會 現 時 的 構 想 ， 是 希 望 各 主 要 奧 運 設 施 均 能 以 市 場 運 作 原 則 來 投 資 建 設 ， 希 望 能 盡 量 使 這 些 設 施 在 奧 運 過 後 ， 仍 能 經 營 運 作 ， 以 發 揮 最 佳 經 濟 效 益 。 因 此 ， 按 現 時 的 構 想 ， 投 標 將 採 用 「 項 目 法 人 」 （ Ownership Tenders ） 的 概 念 ， 中 標 的 項 目 法 人 ， 即 「 業 主 」 將 被 賦 予 一 定 期 限 的 經 營 權 和 收 益 權 ， 而 政 府 則 會 對 不 同 的 項 目 給 予 投 資 、 土 地 、 關 稅 等 方 面 的 優 惠 ， 以 增 加 商 業 盈 利 能 力 。 此 模 式 可 看 為 「 設 計 － 融 資 － 建 造 － 營 運 － 轉 移 」 （ DFBOT ） 的 運 作 類 型 。 按 照 現 時 這 種 投 標 概 念 ， 「 業 主 」 將 有 更 大 的 空 間 進 行 設 計 、 建 設 和 營 運 方 案 ， 以 能 發 揮 所 長 達 到 最 高 的 盈 利 。

這 種 招 標 模 式 也 意 味 著 其 他 有 興 趣 參 與 建 設 項 目 的 供 應 商 ， 不 論 是 設 備 、 材 料 或 專 業 服 務 ， 都 需 要 與 中 標 的 「 業 主 」 接 觸 和 商 討 。

6 個 將 要 招 標 的 主 要 建 設 項 目 包 括 國 家 體 育 場 、 國 家 體 育 館 、 國 家 游 泳 中 心 、 奧 運 村 、 會 展 中 心 和 酒 店 、 辦 公 室 及 大 型 商 業 設 施 。 據 北 京 市 發 展 計 劃 委 員 會 的 投 資 推 廣 代 表 指 出 ， 有 興 趣 參 與 投 標 的 公 司 ， 應 盡 快 展 開 具 體 的 研 究 ， 並 可 透 過 籌 組 財 團 參 與 投 標 。 這 些 財 團 最 理 想 能 包 含 財 務 、 工 程 技 術 及 營 運 等 方 面 的 專 業 。 有 興 趣 的 投 資 者 可 與 北 京 市 發 展 計 劃 委 員 會 投 資 推 廣 代 表 聯 絡 ， 以 便 取 得 更 詳 細 資 料 。

姓 名 ： Gilbert Van Kerckhove
電 話 ： 86-10-65532151
傳 真 ： 86-10-65532148
電 郵 ： gvk@public3.bta.net.cn

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